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北京1月21日電（記者郭宇靖）近日，北京市住建委針對保障房領(lǐng)域群眾關(guān)注的外圍護結(jié)構(gòu)的安全、耐久、保溫、維護等問題，發(fā)布了《關(guān)于提升保障性住房外圍護結(jié)構(gòu)性能試點工作的通知》，率先在保障性住房開展專項性能提升試點行動，力求讓群眾居住更安心。

外圍護結(jié)構(gòu)體系主要由外圍護墻體、保溫材料、外窗等核心部分組成，其性能直接關(guān)系居住使用安全、居住舒適度、建筑使用壽命以及雙碳目標的實現(xiàn)。上述通知提出，參建單位應系統(tǒng)提升外圍護結(jié)構(gòu)整體性能和材料部品性能，達到結(jié)構(gòu)安全、保溫高效、易于維護。

在使用材料方面，通知要求開發(fā)建設單位要依據(jù)不同保溫方式，選擇相應適配的保溫材料，以達到即保溫又不厚重臃腫的目的，同時為外圍護結(jié)構(gòu)的安全、耐久、易維護創(chuàng)造條件。

施工工藝做法、施工過程管理同樣重要。此次提升行動強化過程管理，要求參建單位對外圍護結(jié)構(gòu)進行專項設計，詳細注明外圍護結(jié)構(gòu)體系及組成材料性能參數(shù)、構(gòu)造做法和關(guān)鍵節(jié)點構(gòu)造詳圖等，明確外墻開裂等質(zhì)量常見問題防治技術(shù)措施。

不僅如此，此次發(fā)布的通知還對外圍護結(jié)構(gòu)的施工工藝、后期維護等提出了明確要求，貫穿了外圍護結(jié)構(gòu)體系管理全過程，力求全面提升外圍護結(jié)構(gòu)整體性能和材料部品性能。

外圍護結(jié)構(gòu)的性能提升，是否會影響適用面積？通知對此專門作出規(guī)定，要求外圍護結(jié)構(gòu)的構(gòu)造設計和材料選擇應減少對套內(nèi)使用面積的影響，并規(guī)定了不同建筑高度時，戶內(nèi)建筑面積（含陽臺）與戶型總建筑面積的比值。

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