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近日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會網站發(fā)布公告，大興區(qū)魏善莊鎮(zhèn)一宗集體經營性建設用地在土地市場公開掛牌出讓。宗地將全部建設共有產權住房，銷售均價2.8萬元/平方米。

該宗地土地面積為5.25萬平方米，地上建筑控制規(guī)模為11.55萬平方米，容積率為2.2，預計可提供千余套共有產權住房房源。價格方面，含全裝修費用的銷售均價為2.8萬元/平方米，與周邊此前入市并申購的共有產權住房項目“四季盛景園”相比略有下降。根據(jù)掛牌文件，共有產權住房戶型將以中小套型為主，競得人可結合房屋樓層、朝向、位置等因素，確定每套房屋的具體銷售價格，價格浮動范圍為5%。

公開資料顯示，2015年2月，北京市大興區(qū)等33縣(市、區(qū))被確定為集體經營性建設用地入市的試點地區(qū)。除了魏善莊鎮(zhèn)，瀛海鎮(zhèn)此前也有共有產權住房項目順利落地。

關鍵詞： 共有產權