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10月27日，上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布《2022房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值測評研究報告》及2022房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價值50強(qiáng)、央企10強(qiáng)、區(qū)域10強(qiáng)等榜單。

測評報告，榜單前三由中海、萬科和保利占據(jù)。中海繼續(xù)位列榜首，品牌價值為807億元，萬科、保利分別以758億元和546億元位列第二位和第三位。華潤置地、碧桂園、招商蛇口（001979）、龍湖、金地、中國金茂和新城分列四到十位。報告顯示，2022年50強(qiáng)品牌房企位次變動較大。其中，50強(qiáng)榜單變動率為50%，較上年大幅上升36個百分點。房企占比為80%。從企業(yè)性質(zhì)來看，50強(qiáng)品牌房企中，有國資背景的占比62%，較2021年上升40個百分點；民企占比38%，較2021年下降40個百分點。

本次測評通過連續(xù)三年消費者調(diào)研，從認(rèn)知度、美譽(yù)度和忠誠度三個維度分析房企的品牌特征。總體來看，2022年，50強(qiáng)品牌房企的認(rèn)知度有所提升，美譽(yù)度和忠誠度則出現(xiàn)不同程度的下降。

房企品牌調(diào)研顯示，2022年，影響消費者購房決策因素，最重要因素是交房保障，其次是物業(yè)服務(wù)、小區(qū)環(huán)境和工程質(zhì)量。

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