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本報訊國家統計局昨日發布數據顯示，2023年5月份，70個大中城市新建商品住宅銷售價格環比整體漲幅回落、二手住宅環比下降。一線城市商品住宅銷售價格同比漲幅回落，二三線城市同比總體降勢趨緩。

新建商品住宅銷售價格環比整體漲幅回落，二手住宅環比下降

從新建商品住宅看，5月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.3個百分點，其中北京、上海和廣州環比分別上漲0.2%、0.3%和0.1%，深圳下降0.2%;二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.2個百分點;三線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉為持平。從二手住宅看，5月份，一線城市二手住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉為下降0.4%，其中，北京、上海、廣州和深圳環比分別下降0.6%、0.8%、0.2%和0.1%;二、三線城市二手住宅銷售價格環比由上月持平分別轉為下降0.3%和0.2%。

5月份，70個大中城市中，商品住宅銷售價格環比上漲城市個數減少，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有46個和15個，比上月分別減少16個和21個。

一線城市商品住宅銷售價格同比漲幅回落，二三線城市同比漲幅擴大或降幅收窄

5月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲1.7%和0.4%，漲幅比上月分別回落0.3和0.5個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0.5%，漲幅比上月擴大0.3個百分點;二手住宅銷售價格同比下降2.1%，降幅比上月收窄0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降1.6%和3.3%，降幅比上月均收窄0.3個百分點。

5月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格同比上漲城市有26個，比上月增加4個;二手住宅同比上漲城市有9個，個數與上月相同。

另外，房地產開發投資完成情況方面，1—5月份，全國房地產開發投資45701億元，同比下降7.2%(按可比口徑計算)，其中，住宅投資34809億元，下降6.4%。1-5月份，房地產開發企業房屋施工面積779506萬平方米，同比下降6.2%，其中，住宅施工面積548475萬平方米，下降6.5%。房屋新開工面積39723萬平方米，下降22.6%，其中，住宅新開工面積29010萬平方米，下降22.7%。房屋竣工面積27826萬平方米，增長19.6%，其中，住宅竣工面積20194萬平方米，增長19.0%。田春

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