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貝殼-W(02423)跌超6%，截至發稿，跌5.7%，報42.2港元，成交額321.95萬港元。

消息面上，據貝殼研究院日前監測，新房價格已實現連續4個月上漲，一季度平均環比漲幅為0.6%。繼單月同比連續17個月負增長后，3月價格同比迎來轉正，價格指數達到2022年以來最高水平，但距離2021年價格最高位仍有5%的增長距離，當前價格依舊處于2020年以來低位。

對比二手帶看熱度來看，新房整體修復節奏慢、強度低。從市場成交前瞻性指標來看，3月新房案場指數和成交量KMI出現調整，并于3月最后一周回落至市場臨界狀態，顯示市場熱度降低，經紀人對未來成交信心減弱，短期內市場不確定性加大。

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