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據報道，2023年2月1日至2月23日，北京二手房成交11638套，環比上漲74.07%，同比上漲96.29%。

此前有數據統計，全國二手房交易套數近5年年均約450萬套，年均交易金額約6萬億元，市場交易活躍。二手房交易涉及權屬、大額資金交付等情況，在交易的同時亦伴有較大風險或是復雜性需求。

中航信托以二手房交易資金監管為基礎，推出場景籌劃下的服務信托創新業務。在該模式中，由買方作為委托人，將交易資金(如定金、首付款、保證金等)委托至服務信托進行交易資金的監管。其實在2022年年中中航信托就曾聯合北京小數點科技有限公司推出雙受托制房屋交易保障服務信托。

近期伴隨著二手房交易的復蘇，中航信托推出的房屋交易保障服務信托也迎來了批量落地。

此項業務交易中，信托架構以資金監管為核心，以信托文件為依據進行事務處理，通過信托運營條款設置，實現了三方收款需求，且簽約環節流程相對簡化，提高了業務辦理體驗和時效；另外，當資金分筆進賬時，可在滿足條件后分筆劃付至指定賬戶，保證了多方權益。

關鍵詞： 中航信托