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2023年1月濟(jì)寧主城區(qū)商品住宅成交量11.2萬(wàn)平方米，環(huán)比下降58.7%，同比上漲111.3%。1月，土拍市場(chǎng)成交規(guī)模同比上漲11.6%，其中，住宅用地成交69.93萬(wàn)㎡，同比下降4.0%，下面看一下2023年1月濟(jì)寧房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷(xiāo)售排行。

(相關(guān)資料圖)

數(shù)據(jù)來(lái)源：

數(shù)據(jù)聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2023年1月銷(xiāo)售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，項(xiàng)目銷(xiāo)售數(shù)據(jù)以商品住宅為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)在濟(jì)寧的銷(xiāo)售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并同時(shí)參考企業(yè)提供的相關(guān)數(shù)據(jù)，對(duì)少數(shù)沒(méi)有在監(jiān)測(cè)范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍，集中網(wǎng)簽的已售罄項(xiàng)目不納入榜單。本榜單僅供參考，課題組不對(duì)使用榜單及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2023年1月份，濟(jì)寧房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售金額榜TOP10企業(yè)合計(jì)銷(xiāo)售9.2億元；銷(xiāo)售面積榜TOP10企業(yè)合計(jì)銷(xiāo)售10.8萬(wàn)平。

瑞馬集團(tuán)以2.0億元/2.3萬(wàn)平的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)奪得銷(xiāo)售金額榜、銷(xiāo)售面積排行榜雙榜冠軍，領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)明顯；濟(jì)寧城投嘉華以1.6億元/1.8萬(wàn)平的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獲得銷(xiāo)售金額榜、銷(xiāo)售面積榜雙榜亞軍；保利發(fā)展（600048）以1.4億元/1.6萬(wàn)平的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)位居銷(xiāo)售金額榜季軍、銷(xiāo)售面積榜第四名。

數(shù)據(jù)來(lái)源：

2023年1月濟(jì)寧商品住宅銷(xiāo)售金額排行榜TOP10項(xiàng)目合計(jì)銷(xiāo)售金額為4.44億元，銷(xiāo)售金額榜單進(jìn)入門(mén)檻0.32億元。高新區(qū)的城投保利和光嶼湖項(xiàng)目以0.61億的銷(xiāo)售金額位居首位；第二位是高新區(qū)的萬(wàn)象城項(xiàng)目，銷(xiāo)售金額0.57億元，第三位是任城區(qū)的九巨龍龍城常青府項(xiàng)目，銷(xiāo)售金額0.48億元。

數(shù)據(jù)來(lái)源：

2023年1月份濟(jì)寧商品住宅銷(xiāo)售面積TOP10項(xiàng)目合計(jì)銷(xiāo)售面積為4.71萬(wàn)平，銷(xiāo)售面積排行榜進(jìn)入門(mén)檻0.34萬(wàn)平方米。其中，高新區(qū)的城投保利和光嶼湖項(xiàng)目榮登銷(xiāo)售面積冠軍寶座，銷(xiāo)售面積0.76萬(wàn)平；萬(wàn)象府項(xiàng)目成交面積0.69萬(wàn)平，排名第二位；萬(wàn)城祥云錦府項(xiàng)目以0.47萬(wàn)平位列第三位。

數(shù)據(jù)來(lái)源：

2023年1月份濟(jì)寧商品住宅銷(xiāo)售套數(shù)排行榜TOP10項(xiàng)目合計(jì)銷(xiāo)售374套。其中高新區(qū)的城投保利和光嶼湖以60套的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)位居銷(xiāo)售套數(shù)榜首位，表現(xiàn)突出；萬(wàn)象府以52套的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)位居第二位；萬(wàn)城祥云錦府以39套的成交套數(shù)位居第三位。

▍土地市場(chǎng)

圖：濟(jì)寧市土地供求價(jià)走勢(shì)

數(shù)據(jù)來(lái)源：

土地市場(chǎng)：https://u.fang.com/ytcrnn/

2023年1月，濟(jì)寧市共推出土地規(guī)劃建面55.92萬(wàn)㎡，同比下降47.4%，成交119.38萬(wàn)㎡，同比上漲11.6%，成交樓面均價(jià)1150元/㎡，同比下降33.2%。

圖：濟(jì)寧市土地出讓金走勢(shì)

數(shù)據(jù)來(lái)源：

土地市場(chǎng)：https://u.fang.com/ytcrnn/

2023年1月，濟(jì)寧市成交土地出讓金達(dá)13.73億元，同比下降25.5%，平均溢價(jià)率為0.7%，較上年同期下降5.2個(gè)百分點(diǎn)。

圖：濟(jì)寧市住宅用地供求價(jià)走勢(shì)

數(shù)據(jù)來(lái)源：

土地市場(chǎng)：https://u.fang.com/ytcrnn/