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訊(記者袁秀麗)11月25日，深圳今年第四批集中供地收官。據中指研究院統計，此次深圳共出讓7宗地塊，最終6宗地塊成交，收金97.27億元，另有1宗地塊流拍。

從成交結果來看，不乏熱點地塊出現。比如，華潤置地經過42輪競價，以15.88億元競得的龍華民治街道地塊，溢價率14.99%。此外，寶安新安地塊、龍崗龍城地塊也引人注目，這兩宗純安居房地塊由于門檻低、風險小，且搖號情況下利潤率仍超10%，備受房企追捧。最終，寶安新安地塊由江蘇亞倫集團以6億元“觸頂”摘得，龍崗龍城地塊由華僑城以2.35億元“觸頂”拿下。

在此次土拍中，“國家隊”仍是主力。其中，深圳地鐵集團以39.63億元底價競得龍崗區坪地街道地塊；中海地產以31.92億元競得光明區鳳凰街道地塊，溢價率0.95%；華僑城以2.35億元競得龍崗區龍城街道地塊，溢價率14.63%。

此外，位于龍崗區龍崗街道G01117-0080號地塊因無人報價而流拍，起始價6.26億元。

對此，中指研究院深圳分院研究主管駱紅琴表示，近日，支持房地產利好政策頻出，“托底”信號釋放；加上“金融支持房地產16條”快速落實，多家國有大行與房企簽署戰略合作協議，對于市場預期產生較好的影響。不過，在短期內，土地市場表現趨勢仍不明朗。以此次深圳第四輪土拍來看，共出讓7宗地塊，其中有3宗地塊以上限價格成交，1宗地塊溢價成交，2宗地塊底價成交，1宗地塊流拍，成交分化明顯。

深圳今年第四輪土拍成交情況一覽

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