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中國銀行間市場交易商協(xié)會(huì)公告稱，將2018年設(shè)立的民企債券融資支持工具擴(kuò)容，預(yù)計(jì)可支持約2500億元人民幣民營企業(yè)債券融資，后續(xù)可視情況進(jìn)一步擴(kuò)容。

由人民銀行再貸款提供資金支持，交易商協(xié)會(huì)繼續(xù)推進(jìn)并擴(kuò)大民營企業(yè)債券融資支持工具(“第二支箭”)，支持包括房地產(chǎn)企業(yè)在內(nèi)的民營企業(yè)發(fā)債融資。

本周早些時(shí)候沖高回落的內(nèi)房股在日內(nèi)幾乎集體急升，地產(chǎn)分類指數(shù)大幅飆升近700點(diǎn)，漲幅達(dá)到逾3%。早段碧桂園(2007.HK)曾急升26.4%報(bào)1.82元，最新仍升近兩成四；碧桂園服務(wù)(6098.HK)升一成三；龍湖(0960.HK)升逾20%；旭輝(0884.HK)勁升四成三。

中資房企美元債跟隨走高，“21金科04”盤中漲超21%，“G17龍湖2”漲超20%，；碧桂園2024年到期的6.5％債券漲4.6美分至20.5美分；綠城中國2025年到期的4.7％債券上漲8.1美分至57.6美分。

與此同時(shí)，北京本周也最新宣布兩地商品房不再執(zhí)行“雙限購”。在10月份全國各地出臺(tái)穩(wěn)樓市政策超過90次后，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為年底前，多地購房政策將進(jìn)一步松綁，進(jìn)入11月份以來重點(diǎn)城市成交量回升的勢(shì)頭將持續(xù)。

ATFX指出，近期市場關(guān)于樓市延續(xù)放松的預(yù)期已經(jīng)對(duì)內(nèi)房股帶來提振，最新民企債券融資支持工具的擴(kuò)容，意味著房企融資環(huán)境好轉(zhuǎn)，四季度貸款投放力度或進(jìn)一步加大，政策上的支持是房地產(chǎn)市場觸底的關(guān)鍵拉動(dòng)。

除了從供需方面穩(wěn)定樓市，國常會(huì)部署持續(xù)落實(shí)好穩(wěn)經(jīng)濟(jì)一攬子政策和接續(xù)措施，將在年底前進(jìn)一步發(fā)力帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)的回升，大環(huán)境將利好房地產(chǎn)行業(yè)景氣度和活躍度逐漸改善。不過預(yù)計(jì)內(nèi)房股在嘗試尋底的同時(shí)，仍會(huì)維持大幅震蕩的走勢(shì)。

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