國家統計局9月16日公布的數據顯示，8月份，70個大中城市中，新房和二手房價格環比下降城市分別有50個和56個，比7月分別增加10個和5個。

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國家統計局城市司首席統計師繩國慶表示，70個大中城市中，房價下降城市個數有所增加，各線城市漲幅回落或降幅擴大。

一線新房價格環比漲幅回落 二三線城市房價同比降幅擴大

8月，一線城市新房價格環比上漲0.1%，漲幅比7月回落0.2個百分點；二線城市新房價格環比由7月持平轉為下降0.2%；三線城市新房環比下降0.4%，降幅比7月擴大0.1。

從同比看，8月，70個大中城市中，新房價格同比下降城市有49個，比7月增加1個；二手房價格同比下降城市有61個，個數與7月相同。

具體而言，一線城市新房和二手房同比分別上漲2.8%和0.8%，漲幅比7月分別回落0.3和0.1個百分點；二線城市新房和二手房同比分別下降1.0%和2.8%，降幅比7月分別擴大0.5和0.3個百分點；三線城市新房和二手房價格同比分別下降3.7%和4.2%，降幅比7月分別擴大0.5和0.3個百分點。

“8月房價下跌城市范圍擴大。新房、二手房房價整體同環比跌幅均較7月擴大，七成以上的城市都呈下跌狀態。”貝殼研究院首席市場分析師許小樂分析稱，房地產市場成交量也在下行，貝殼研究院數據顯示，8月貝殼50城二手房成交量指數較7月回落。

房地產開發投資降幅擴大1個百分點

從投資端看，1至8月房地產開發投資下降7.4%，降幅比1至7月擴大1個百分點。

房地產市場銷售累計數據的降幅在收窄。國家統計局數據顯示，1至8月份，全國商品房銷售面積87890萬平方米，同比下降23.0%，降幅比1至7月份收窄0.1個百分點；商品房銷售額85870億元，下降27.9%，也收窄0.9個百分點。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析稱，全國商品房銷售面積同比增速的數據總體上處于盤整階段，但比今年4月份最低點也還是略高的。9月份各地限購方面松綁動作較大，將繼續推動銷售數據改善。

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