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訊近日，中房研協發布《北京第三批集中供地：堅持品質保障要求，超七成地塊競現房銷售》。報告指出，8月18日，北京市規自委發布2022年第三批次集中供地出讓公告，共計出讓18宗地塊，用地規模約75公頃，建筑面積約148萬平方米，將于9月下旬集中成交，其中超過七成的地塊設置了競現房銷售面積環節。

今年北京集中供地調整為4個批次，目前各批次之間供應量均衡，首批次和第二批次分別推出了18、17宗地塊，第三批次推出18宗地塊，其中豐臺區4宗，海淀區3宗，順義區、密云區、房山區各2宗，經開區、通州區、大興區、石景山區、昌平區各1宗。18宗地塊中超過60%的項目位于“三城一區”范圍內或產業園區周邊，有助于減少通勤成本，增強居民的通勤幸福感，進而推動宜居城市建設，實現高質量發展。

戶型設計方面，第三批次供應地塊給房企更大靈活度，大部分地塊不再將90/70戶型限制作為剛性約束，可結合市場需求設計多種戶型。支持剛性和改善性住房需求，以多元化的產品供應契合多樣化的市場需求，更加有利于滿足多子女家庭住房需求。另外所有地塊出讓條件中繼續沿用鼓勵建設全齡友好社區、鼓勵實施超低能耗建筑、設置高標準住宅建設要求等措施，堅持住房品質保障要求。

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