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訊(記者張曉蘭)9月14日，市場(chǎng)傳出消息稱(chēng)，蘇州全市已經(jīng)取消首套房限購(gòu)。對(duì)此，記者致電蘇州市住建局，該局工作人員表示，具體要問(wèn)房屋所在地的房產(chǎn)交易部門(mén)。

9月12日下午，就有消息稱(chēng)，除蘇州工業(yè)園區(qū)，包括蘇州主城區(qū)在內(nèi)的相城區(qū)、姑蘇區(qū)全面取消限購(gòu)，非本地戶(hù)籍無(wú)須社保，可購(gòu)買(mǎi)一套住房。

針對(duì)市場(chǎng)傳出蘇州放松限購(gòu)政策，記者從蘇州當(dāng)?shù)刂薪闄C(jī)構(gòu)處得到證實(shí)。此外，據(jù)媒體報(bào)道，相城區(qū)、姑蘇區(qū)房產(chǎn)交易中心相關(guān)人士均表示，以家庭為單位、名下無(wú)房的非本地戶(hù)籍居民，首套房無(wú)須提供社保證明可直接購(gòu)房，目前已開(kāi)始執(zhí)行。

隨后，高新區(qū)房產(chǎn)交易中心負(fù)責(zé)二手房交易的工作人員也對(duì)記者表示：“是放寬政策，不是放開(kāi)限購(gòu)。只不過(guò)外地人買(mǎi)房不看社保和個(gè)稅，外地戶(hù)口以家庭為單位，可以購(gòu)買(mǎi)高新區(qū)一套二手住宅。”

對(duì)于蘇州多個(gè)區(qū)域接連取消限購(gòu)政策，同策研究院研究總監(jiān)宋紅衛(wèi)表示，8月，蘇州樓市仍比較低迷，無(wú)論是新房成交量，還是二手房成交量，均較7月有所下降，二手房掛牌量超過(guò)16萬(wàn)套，這是蘇州連續(xù)政策松動(dòng)下的市場(chǎng)表現(xiàn)，說(shuō)明前期政策效果不明顯。放開(kāi)限購(gòu)是核心城市穩(wěn)定樓市的最后一張底牌，這既說(shuō)明蘇州樓市調(diào)控壓力較大，也說(shuō)明在整個(gè)宏觀大環(huán)境影響以及行業(yè)下行趨勢(shì)下，邊際性放松，對(duì)于樓市信心恢復(fù)作用不明顯。

“蘇州出臺(tái)調(diào)控政策比較早，因此樓市降溫時(shí)間也比較長(zhǎng)。現(xiàn)在是傳統(tǒng)‘金九銀十’的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，在政策層面助推一下樓市，由此可穩(wěn)住市場(chǎng)情緒，提振樓市。”上海中原地產(chǎn)首席分析師盧文曦說(shuō)。

無(wú)錫市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)張斌表示，以限購(gòu)為引領(lǐng)的房地產(chǎn)限制性政策是在以往房地產(chǎn)過(guò)熱的情況下出臺(tái)的。從去年下半年開(kāi)始，包括蘇州在內(nèi)的一些城市，都不同程度地表現(xiàn)為驟冷，一二手房成交數(shù)據(jù)斷崖式下降。所以限購(gòu)等政策的調(diào)整，或者取消是非常及時(shí)的，體現(xiàn)了“一城一策”的自主性與靈活性。

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