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澎湃新聞?dòng)浾啐嬱o濤

8月25日，山西省長(zhǎng)治市發(fā)布《長(zhǎng)治市促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展實(shí)施意見(試行)》，涉及房貸首付、購(gòu)房補(bǔ)貼、公積金貸款等21條措施。

《意見》提出，加大入企服務(wù)，切實(shí)為企業(yè)扶危解困。完善商品房項(xiàng)目臺(tái)賬，根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、企業(yè)信譽(yù)、資金運(yùn)轉(zhuǎn)、建設(shè)進(jìn)度等條件分類別建立任務(wù)清單，實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)包聯(lián)制，跟蹤項(xiàng)目進(jìn)展。

億元以上房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目由縣、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)包聯(lián)，10億元以上項(xiàng)目由市級(jí)相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)包聯(lián)，50億元以上項(xiàng)目由市領(lǐng)導(dǎo)包聯(lián)。對(duì)于可能出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)困難，有出險(xiǎn)苗頭的項(xiàng)目要及早發(fā)現(xiàn)，加大幫扶力度，協(xié)調(diào)各職能部門進(jìn)行聯(lián)合處置，及時(shí)排險(xiǎn)，確保幫扶工作精準(zhǔn)有效。

《意見》還提出，適度增加拆遷貨幣化安置比例。在拆遷安置項(xiàng)目中適度增加貨幣化安置比例，對(duì)于未開工建設(shè)安置房的項(xiàng)目，鼓勵(lì)拆遷群眾通過自行購(gòu)買商品房的方式解決住房需求，對(duì)在長(zhǎng)治市范圍內(nèi)購(gòu)買的，可按照貨幣化安置補(bǔ)償款的105%發(fā)放購(gòu)房券。鼓勵(lì)中介機(jī)構(gòu)為供需雙方提供信息渠道，引導(dǎo)拆遷群眾理性選擇。

長(zhǎng)治市還將加強(qiáng)信貸支持。文件提出，指導(dǎo)商業(yè)銀行執(zhí)行好差別化住房信貸政策，居民家庭購(gòu)買首套住房最低首付比例執(zhí)行20%的規(guī)定。落實(shí)好新市民金融服務(wù)政策，合理確定符合購(gòu)房條件新市民首套住房按揭貸款標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)滿足群眾購(gòu)房需求。引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)優(yōu)化審批流程，對(duì)符合按揭貸款條件的購(gòu)房人加快貸款發(fā)放。重點(diǎn)支持優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)兼并收購(gòu)出險(xiǎn)和困難的大型房地產(chǎn)企業(yè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。

《意見》要求，加強(qiáng)人才住房保障工作，對(duì)在長(zhǎng)治市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的各類人才，通過實(shí)物配置、貨幣補(bǔ)貼方式給予住房支持。

具體而言，對(duì)長(zhǎng)治市新引進(jìn)、到企業(yè)工作的全職全日制博士研究生、“雙一流”大學(xué)和學(xué)科的全日制碩士研究生、普通高校碩士研究生和“雙一流”大學(xué)全日制本科生，在長(zhǎng)治市首次購(gòu)房的給予20萬元、8萬元、5萬元購(gòu)房補(bǔ)貼，全日制博士研究生3年內(nèi)每月給予2000元租房補(bǔ)貼。

對(duì)新引進(jìn)、到機(jī)關(guān)、事業(yè)單位工作的全職全日制博士研究生、“雙一流”大學(xué)和學(xué)科的全日制碩士研究生和“雙一流”大學(xué)全日制本科生，在長(zhǎng)治市首次購(gòu)房的給予10萬元、5萬元、3萬元購(gòu)房補(bǔ)貼，全日制博士研究生3年內(nèi)每月給予1500元租房補(bǔ)貼。新引進(jìn)正高級(jí)、副高職稱人才，在長(zhǎng)治市首次購(gòu)房的給予10萬元、5萬元購(gòu)房補(bǔ)貼；新引進(jìn)高級(jí)技師，在長(zhǎng)治市首次購(gòu)房的給予5萬元購(gòu)房補(bǔ)貼。

關(guān)鍵詞： 開發(fā)項(xiàng)目