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8月25日訊(記者馬祚波)樓市淡季之下，南京各家開發(fā)商正為房源的銷路發(fā)愁。不過，南京新房報(bào)名統(tǒng)一平臺(tái)“寧小通”8月25日公布的數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)天竟然出現(xiàn)了3家需要搖號(hào)的樓盤，也就是說報(bào)名人數(shù)超過了房源的數(shù)量，給8月樓市“收官”帶來了一點(diǎn)小驚喜。

揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾咦⒁獾剑@3家樓盤都是本周領(lǐng)取的銷許，且來自相對(duì)熱門的市場(chǎng)板塊——河西南、南部新城和新玄武。8月23日，河西南的金鼎灣和禧領(lǐng)取了168套房源的銷許，其中包括人才房和無房家庭保障房各51套，戶型有143平方米、168平方米等。在價(jià)格上，這一批房源的銷許均價(jià)為47000元/平方米，另外還配置了5000元/平方米的裝修包，首付為8成。從8月25日“寧小通”公示的報(bào)名結(jié)果來看，該樓盤的這批新房共吸引613組報(bào)名，整體中簽率為27.4%，雖說跟市場(chǎng)鼎盛期動(dòng)輒個(gè)位數(shù)的中簽率相比仍有“差距”，不過在當(dāng)前的樓市環(huán)境下，不到30%的中簽率仍反映出買房人對(duì)河西板塊的青睞。值得一提的是，報(bào)名者中的人才報(bào)名數(shù)為33組，中簽率達(dá)100%，而無房家庭保障房的報(bào)名人數(shù)為61組，中簽率也超過了85%。

在南部新城板塊，金基璞悅和園也在8月23日領(lǐng)取了60套新房的銷許，面積有95平方米和182平方米，均價(jià)52000-55000元/平方米左右，首付也是8成。在8月25日公布的報(bào)名結(jié)果顯示，共計(jì)118組買房人報(bào)名，整體中簽率剛好超過一半，為50.9%，其人才房的中簽率同樣達(dá)到100%。在新玄武板塊，此前領(lǐng)證的招商局中心.臻境推出52套房源，報(bào)名人數(shù)為124組，整體中簽率為42%，這批房源的面積為143平方米，全裝修的銷許均價(jià)為46000多元/平方米，另配有4600元/平方米的裝修包。

按照南京的新房銷售規(guī)則，中簽率低于100%的樓盤均需通過搖號(hào)來確定選房順序，而一天現(xiàn)身3家搖號(hào)盤的“火熱”場(chǎng)景對(duì)于南京樓市來說已是許久沒有出現(xiàn)過了。市場(chǎng)人士透露，8月份的南京新房還有幾家正待入市或報(bào)名，除了河西南、南部新城和新玄武的3家樓盤之外，江寧正方新城、城南兩橋板塊也有幾家樓盤已領(lǐng)銷許，順利的話本月底之前即可入市，不過，非熱門板塊的項(xiàng)目無需搖號(hào)的概率較大，房源上市的周期也比較短。記者了解到，有不少買家認(rèn)為當(dāng)下這一波行情屬于8月的“翹尾回暖”，市場(chǎng)人士則指出，現(xiàn)在判斷樓市“回暖”言之尚早，因搖號(hào)盤僅集中在南京少數(shù)幾個(gè)熱門板塊，多數(shù)片區(qū)的銷售依然較為清淡。不過，在房貸利率繼續(xù)走低、利好政策持續(xù)釋放的背景下，今年“金九銀十”的市場(chǎng)行情頗為值得期待。

校對(duì)李海慧

關(guān)鍵詞： 南京樓市