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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月8日消息，南昌市人民政府官網(wǎng)披露了關(guān)于印發(fā)《南昌市服務(wù)型公寓建設(shè)管理規(guī)定（試行）》的通知。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，該規(guī)定的制定是為了加強(qiáng)和完善南昌市服務(wù)型公寓的建設(shè)管理，適用于南昌市城市中心城區(qū)。而服務(wù)型公寓是指在商業(yè)服務(wù)業(yè)用地、商業(yè)用地、旅館用地或可兼容以上三類用地性質(zhì)的用地內(nèi)建設(shè)的具有居住功能，但不同于一般住宅平面和功能的旅館建筑，其產(chǎn)權(quán)年限為40年，不動(dòng)產(chǎn)登記的土地用途為旅館用地，房屋用途為商業(yè)。

根據(jù)該規(guī)定，服務(wù)型公寓宜全裝修，其配套用房不得銷售；不享受幼兒園、中小學(xué)等義務(wù)教育配套，若教育配套富余可按照教育部門相關(guān)政策執(zhí)行；供水、供電、供氣價(jià)格按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

另外，服務(wù)型公寓建筑標(biāo)準(zhǔn)層層高不大于5.0米，其建筑立面應(yīng)做公建設(shè)計(jì)，不得設(shè)置各式外挑空間，如設(shè)置空調(diào)室外機(jī)，應(yīng)做隱蔽處理；服務(wù)型公寓的日照標(biāo)準(zhǔn)及建筑間距按非居住建筑標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；服務(wù)型公寓應(yīng)設(shè)置、會議室、物業(yè)管理等配套用房，其面積不少于本棟計(jì)容總建筑面積的百分之二（且不少于120平方米）等。

據(jù)悉，以上規(guī)定自2023年6月27日起施行。

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