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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：蘇州昆山住建局5月5日發(fā)布通報(bào)文件顯示，昆山嘉寶網(wǎng)尚置業(yè)有限公司在其開(kāi)發(fā)建設(shè)的夢(mèng)之悅花園項(xiàng)目、昆山長(zhǎng)泰置業(yè)有限公司在其開(kāi)發(fā)建設(shè)的尚濱花園項(xiàng)目銷售過(guò)程中，擅自大幅度降價(jià)銷售，擾亂了房地產(chǎn)市場(chǎng)正常秩序，造成了社會(huì)不穩(wěn)定因素。對(duì)于上述項(xiàng)目暫時(shí)關(guān)閉網(wǎng)簽，待整改結(jié)束后予以開(kāi)通。

據(jù)悉，被處罰的昆山長(zhǎng)泰置業(yè)有限公司是蘇州萬(wàn)科旗下的項(xiàng)目公司，蘇州萬(wàn)科持股60%，廣州廣電房地產(chǎn)持股37.5%，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目為萬(wàn)科常青藤尚濱花園。

該項(xiàng)目推出的為三期的最后一批房源，共300余套，在“五一”假期前一直是按備案價(jià)1.8-1.9萬(wàn)元/平方米的單價(jià)銷售，此次推出的特惠政策是一房一價(jià)，每套房源優(yōu)惠30萬(wàn)左右，最高可優(yōu)惠32萬(wàn)元。折算下來(lái)均價(jià)約1.4萬(wàn)/平方米，相當(dāng)于75折至8折左右。

項(xiàng)目銷售人士稱，截止5月5日，房源已經(jīng)銷售去半，共賣出去了150多套。

通報(bào)文件中提到的另一項(xiàng)目夢(mèng)之悅花園項(xiàng)目是由昆山嘉寶網(wǎng)尚置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)。股權(quán)穿透后發(fā)現(xiàn)，該項(xiàng)目公司由光大嘉寶股份有限公司100%持股，背后的主要股東為光大控股與上海嘉定區(qū)國(guó)資委。

據(jù)了解，這一項(xiàng)目在4月中旬就推出了73折優(yōu)惠，多為建筑面積86-94平方米的房源，原銷售單價(jià)約2.1-2.2萬(wàn)元/平方米，折后只要1.6-1.8萬(wàn)元/平方米，最大力度一套房源總價(jià)可省50多萬(wàn)元。

項(xiàng)目在2018年9月份首開(kāi)，2019年9月毛坯交付，銷售均價(jià)22200元/平方米，項(xiàng)目類型為多層、小高層和高層板樓。截至目前，所推出的房源均已售罄。

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