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4月25日，自然資源部部長王廣華在全國自然資源和不動產確權登記工作會議上宣布，我國全面實現不動產統一登記。這意味著從分散到統一，從城市房屋到農村宅基地，從不動產到自然資源，覆蓋所有國土空間，涵蓋所有不動產物權的不動產統一登記制度全面建立。

自然資源部自然資源確權登記局局長田文彪表示，十年來，我國以《不動產登記暫行條例》為核心，以實施細則、操作規范、地方性法規等為配套支撐的不動產統一登記制度體系基本成型。《不動產登記法》已經面向社會公開征求意見，國家、省、市、縣四級聯通的不動產登記信息平臺平穩運行，不動產登記數據庫覆蓋全國、實時更新，包含15億多條不動產登記信息。下一步要持續提升不動產登記法治化、規范化水平，維護好各類產權主體的合法權益，更加有力地保護產權。加強登記信息共享、分析和應用，發揮數據效用，更加充分體現登記數據價值。

不動產統一登記都登記什么？根據《不動產登記暫行條例》，登記的適用對象方面，包括：集體土地所有權；房屋等建筑物、構筑物所有權；森林、林木所有權；耕地、林地、草地等土地承包經營權；建設用地使用權；宅基地使用權；海域使用權；地役權；抵押權；法律規定需要登記的其他不動產權利。

諸葛數據研究中心首席分析師王小嬙表示，實現不動產統一登記意味著國內房產有統一的平臺登記，由于房屋類型較多，產權情況不一，不動產統一登記是一種制度規范性的工作，可對全國房屋情況以及房屋所有權人摸底，為監測統計分析不動產情況奠定數據基礎，同時有利于維護房地產市場的穩定。

在全面實現不動產統一登記后，市場比較關心的是，該政策是否是房地產稅征收的信號。多位專家表示，實現全國不動產統一登記后，房地產稅才可能全面落地。不動產統一登記是房地產稅征收的前提條件，實現全面實現不動產統一登記，也意味著離房地產稅的征收更近了一步。專家稱，不動產登記制度的出發點要更廣，不是簡單的征稅概念。但不動產統一登記后，房地產稅等工作開展會更加順暢和容易。動產登記完成后，房地產稅中的持有環節稅已經具備了出臺的所有技術條件。房地產稅試點的推行要以不動產登記的信息為基礎。全國范圍的房地產數據聯動，有助于摸清全國房地產市場的實際情況。

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