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樂居財經(jīng)孫肅博4月4日，粵海置地(00124)發(fā)布公告稱，廣東粵海置地（作為買方）與粵海控股（作為賣方）訂立資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。據(jù)此，粵海控股同意出售（而廣東粵海置地亦同意向粵海控股購買）位于該物業(yè)（廣州市粵海天河城大廈第42層01、02、03、08單元、第43層05-1單元、第44層全層及第45層全層）的辦公室資產(chǎn)，代價為人民幣9,949,230元。

此前，廣東粵海置地（作為承租人）與粵海控股的間接非全資附屬公司粵海天河城（作為業(yè)主）訂立租賃合同。據(jù)此，粵海天河城同意出租該物業(yè)予廣東粵海置地作商業(yè)辦公室。

根據(jù)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將由粵海控股轉(zhuǎn)讓予廣東粵海置地的資產(chǎn)（以下簡稱“辦公室資產(chǎn)”）包括位于該物業(yè)的裝修工程及電子系統(tǒng)（如弱電系統(tǒng)、視頻會議系統(tǒng)、裝修與機電工程、員工食堂、監(jiān)控門禁及無線網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等）及家具、裝置及設(shè)備（如互聯(lián)網(wǎng)設(shè)施、文件柜、卡座式辦公臺、桌椅等）。

根據(jù)估值報告，辦公室資產(chǎn)于2022年11月30日的評定價值為人民幣12,517,990元。據(jù)粵海控股所告知，辦公室資產(chǎn)的原始收購成本為人民幣19,622,548.29元。

據(jù)悉，廣東粵海置地主要于中國從事物業(yè)發(fā)展及投資業(yè)務，為粵海置地的間接全資附屬公司。

粵海控股主要從事投資控股，業(yè)務涉及公用事業(yè)及基礎(chǔ)設(shè)施、制造業(yè)、房地產(chǎn)、酒店、物業(yè)管理、零售批發(fā)、金融等行業(yè)，以資本投資為主業(yè)，主要投向水務及水環(huán)境治理、城市綜合體開發(fā)及相關(guān)服務、現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)及投資等領(lǐng)域。粵海控股由廣東省政府持股90%，由廣東省財政廳持股10%。廣東省國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會經(jīng)廣東省政府授權(quán)，一直以來履行于粵海控股的所有權(quán)及控制職能。

粵海控股為粵海置地的最終控股股東，故根據(jù)《上市規(guī)則》第14A.07（1）條為粵海置地的關(guān)連人士。故此，根據(jù)《上市規(guī)則》第14A章，訂立資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及其項下擬進行的交易構(gòu)成粵海置地的關(guān)連交易。

相關(guān)公司：粵海置地hk00124

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