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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月27日，上海外服控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于上交所問(wèn)詢(xún)函的回復(fù)公告，關(guān)于子公司上海外服購(gòu)置綠地外灘中心辦公樓相關(guān)事項(xiàng)。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，上海外服購(gòu)置的位于黃浦區(qū)核心CBD區(qū)域的綠地外灘中心5層辦公樓及車(chē)位交易總價(jià)為13.43億元，資金來(lái)源均為自有資金，本次購(gòu)置辦公樓及車(chē)位為上海外服自持自用。

據(jù)公告，目前上海外服在上海的1887名員工分散在全市12個(gè)辦公地點(diǎn)，包括自持物業(yè)外服大廈、金陵大廈和租賃物業(yè)梅龍鎮(zhèn)廣場(chǎng)、港匯廣場(chǎng)等，辦公面積總計(jì)44,313.34平方米，其中辦公使用面積35,326.27平方米，公共會(huì)議室使用面積4149.10平方米，員工福利服務(wù)使用面積（職工餐廳、健身房、閱覽室等）3155.10平方米，大堂及儲(chǔ)藏室1,682.87平方米。

公告指出，上海外服原本在各CBD廣泛布點(diǎn)的服務(wù)模式優(yōu)勢(shì)已不明顯。從服務(wù)效率和運(yùn)營(yíng)成本的角度考慮，上海外服擬通過(guò)購(gòu)置新的辦公樓將分布在上海各CBD的業(yè)務(wù)中心以及職能部門(mén)、研發(fā)部門(mén)等集中在一起辦公，對(duì)外可更好地滿(mǎn)足客戶(hù)需求，對(duì)內(nèi)可有效提升管理效率。

遷入綠地外灘中心后，上海外服在上海的辦公地點(diǎn)將從12處縮減為5處，總體面積降至29,020平方米，節(jié)約面積15,293.34平方米，節(jié)約租金成本1184.27萬(wàn)元/年。

根據(jù)2020年度、2021年度、2022年三季度報(bào)表披露，報(bào)告期末公司的流動(dòng)資產(chǎn)扣減流動(dòng)負(fù)債余額分別為15.74億元、30.22億元、30.88億元。此外公司財(cái)務(wù)狀況穩(wěn)健，業(yè)績(jī)穩(wěn)定，獲得了多家銀行的授信額度，在授信項(xiàng)下可按需隨時(shí)獲得最高等額的流動(dòng)貸款。

此次購(gòu)置辦公樓不會(huì)影響公司日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，流動(dòng)資金狀況和融資儲(chǔ)備能力能夠滿(mǎn)足運(yùn)營(yíng)需要。

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