(資料圖片)

觀點網訊：2月23日，福州市公共資源交易網發布“東巒郡（勘察）-招標公告”。

招標公告顯示， 福州左連房地產開發有限公司的“東巒郡”已經獲批建設，項目已具備招標條件，現決定對該項目的勘察進行公開招標，選定勘察單位。

觀點新媒體獲悉，“東巒郡”項目建設地點位于福州市晉安區。項目用地面積為83440平方米，總建筑面積376351平方米。建筑容積率1.0以上，3.3以下（其中商業建筑面積不超過2000平方米）；建筑密度35%以下（含35%）；建筑高度100米以下（住宅建筑高度21米以上）；綠地率30%以上(含30%）。

項目投資總額330054 萬元。其中，工程費用限額為人民幣138954萬元。項目計劃于2023年4月開工，工程建設周期36個月。

其他方面，于2022年9月29日，福州工業園區開發集團有限公司以底價19.11億成功競得福州宗地2022-47號，樓面地價6940元/㎡。福州宗地2022-47號對應樓盤即為“東巒郡”。

出讓公告顯示，“東巒郡”（宗地2022-47號）位于晉安區福光南路以東，遠洋路以北，三遠片區項目A3出讓地塊，土地用途為住宅用地70年、商服（商業）用地40年。

該地塊占地83440平方米（合125.16畝）；容積率：1.0以上，3.3以下（其中商業建筑面積不超過2000平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；綠地率：30%以上（含30%）；建筑限高：100米以下（住宅建筑高度21米以上）。

另據出讓公告約定，該地塊須配建安置型商品房262500平方米，銷售均價為16700元/平方米，由福州市土地發展中心回購。

關鍵詞： 建筑高度 建筑面積 建筑密度