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樂居財經王敏2月9日，華僑城A(SZ000069)收深交所關注函。

據悉，2023年1月31日，華僑城A披露的《2022年年度業績預告》（以下簡稱“業績預告”）顯示，公司預計2022年實現歸屬于上市公司股東的凈利潤（以下簡稱“凈利潤”）虧損80億元至110億元，虧損原因為房地產業務及旅游景區業務收入下降、房地產業務毛利率下降、計提資產減值損失等。

華僑城A2022年10月27日披露的《2022年三季度報告》顯示，公司2022年前三季度實現凈利潤12,603.67萬元。業績預告顯示，公司2022年度業績由盈轉虧。深交所要求華僑城A結合所處行業環境、公司經營情況等，說明公司業績由盈轉虧且虧損主要集中在第四季度的原因及合理性。

此外，業績預告顯示，華僑城A對房地產業務及旅游景區業務計提存貨跌價準備及資產減值損失。深交所要求華僑城A分業務板塊，說明計提存貨跌價準備及資產減值損失涉及的具體資產及項目的相關情況，主要減值測試過程，包括主要假設及重要參數選取等情況，是否與以前年度存在較大差異，以前年度資產減值損失計提是否充分合理，是否存在集中在報告期計提大額資產減值的情形。

關鍵詞： 資產減值損失 房地產業務 主要集中在