房子賣(mài)不動(dòng)，政府又出“大招”。

這次，政府親自下場(chǎng)了，當(dāng)起了“救市主”。

(資料圖片)

近日，一份會(huì)議紀(jì)要顯示，蘇州擬定向回購(gòu)1萬(wàn)套新房。

據(jù)說(shuō)，蘇州政府“看上了”20個(gè)樓盤(pán)，有的被買(mǎi)了400多套房源，有的被全盤(pán)回購(gòu)，銷售人員直接離場(chǎng)，引發(fā)市場(chǎng)熱議。

政府回購(gòu)商品房并非新鮮事。蘇州也不是今年的頭啖湯。

早在7月，鄭州就宣布回購(gòu)銷售困難、大量積壓房企資金的現(xiàn)房。

此舉給其它城市帶來(lái)不少啟發(fā)：原來(lái)救市還能這樣玩！

緊接著，湖州鼓勵(lì)國(guó)企收購(gòu)困難房企滯銷房。到了9月，越來(lái)越多的城市加入“政府回購(gòu)商品房”陣營(yíng),濟(jì)南一國(guó)企說(shuō)要收購(gòu)3000套商品房，新疆阿勒泰地區(qū)鼓勵(lì)國(guó)企收購(gòu)市場(chǎng)房源，貴州發(fā)文鼓勵(lì)機(jī)關(guān)事業(yè)單位團(tuán)購(gòu)住房。

百姓買(mǎi)房是用來(lái)自住，政府買(mǎi)房是用來(lái)做什么？

我們匯總了下各地政府的說(shuō)法：回購(gòu)新房無(wú)外乎是用于安置房、保障性租賃住房或者人才用房。畢竟面對(duì)全國(guó)870萬(wàn)套保障房的任務(wù)，它們身負(fù)重任。

還有一個(gè)更深層次的原因，就是為了去庫(kù)存、穩(wěn)樓市。在此之前，貴州新房成交量持續(xù)下滑，蘇州新房庫(kù)存逼近歷史最高位，鄭州更是成了“爛尾樓”的重災(zāi)區(qū)。

那政府出手回購(gòu)有用嗎？

機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，得益于政府回購(gòu)房源集中網(wǎng)簽，9月蘇州新房成交面積環(huán)比增加126.88%，同比增加93.34%。

如此看來(lái)，政府直接下場(chǎng)“買(mǎi)房”是真的有效，但對(duì)政府的財(cái)力也是一個(gè)不小的考驗(yàn)。

關(guān)鍵詞： 阿勒泰地區(qū) 還有一個(gè) 機(jī)關(guān)事業(yè)單位