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焦點財經訊 盼盼 9月26日，長租公寓運營商魔方生活服務集團在港交所遞表申請IPO。

招股書顯示，魔方生活服務集團是一家“連鎖長租公寓”運營商。截至2022年6月30日，其已覆蓋中國26個城市，門店數量達394個，在全國運營76,190套租賃公寓，當中約45.5%位于北京及上海。

據招股書，魔方運營租賃公寓的模式有兩種：(i)直營模式，在該模式下，整租或租賃整棟樓宇的一部分，并對該等租賃物業進行管理和運營，及(ii)加盟管理和第三方托管模式，在該模式下，以自有品牌或相關委托方的品牌管理和運營加盟公寓。

于往績記錄期間，收入由2019年的約9.47億元增至2021年的約14.71億元，復合年增長率為24.7%；凈利潤由2019年的約0.64億元增至2021年的約2.95億元，復合年增長率為115.6%。收入由截至2021年6月30日止六個月的約6.85億元增加24.1%至截至2022年6月30日止六個月的約8.5億元。

關鍵詞： 生活服務 第三方托管