焦點財經訊為緩解流動性壓力，富力地產選擇再次出售倫敦物業。

4月28日晚，富力地產（2777.HK）發布公告稱，賣方（富力地產的間接全資附屬公司）及買方訂立協議，賣方有條件同意出售而買方有條件同意購買并承擔銷售股份（占目標公司全部已發行股本的50%）以及銷售貸款的所有利益及權益，代價為26.6億港元。于協議日期，目標公司尚欠賣方的銷售貸款約為1.679億英鎊（相等于約16.5億港元）。

資料顯示，目標公司為富力與中渝置地的合營企業，而目標集團主要從事持有及開發位于英國倫敦的物業。

物業目前被稱作「Thames City」，位于英國倫敦Nine Elms Lane（原New Covent Garden Market）南部，總占地面積約為449,000平方呎，總可售樓面面積約為170萬平方呎。物業為混合用途發展項目，包括12棟住宅樓、一座公園及其他設施，例如會所、景觀花園、餐廳、零售店及商業空間。物業的第一期包括3座住宅樓，已于二零二零年推出預售，截至本公告日期工程仍在進行。

買方主要從事投資控股，由張松橋全資擁有；買方及其最終實益擁有人均為獨立第三方。

富力稱，出售事項使本集團能夠將其在物業的投資價值自投資以來的一段時期內累積的價值套現，并于當下為提高本集團的財務靈活性提供機會。協議下的利潤分享條款也使本公司能夠獲得目標公司從完成日期起18個月內實現的物業第一期單位的銷售中應得的該部分買方利潤分配。本次出售有利于本集團優化資源配置及降低資產負債率，有利于本集團管理風險，實現長期穩定健康發展。

此前3月15日，富力地產宣布，將以代價9570.26萬英鎊（相當于約9.77億港元）（可予調整）出售英國倫敦Vauxhall Square開發項目，受讓方為遠東發展間接全資附屬公司Next Talent Developments Limited。

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