觀點網(wǎng)訊：4月22日，上海世茂股份有限公司發(fā)布公告稱終止募集資金投資項目并將剩余募集資金永久補充流動資金。

公告顯示，世茂股份于2015年12月18日非公開發(fā)行人民幣普通股(A股)股票151,668,351股，發(fā)行價為人民幣9.89元/股，募集資金總額人民幣約15億元，募集資金凈額為人民幣14.83億元。

上述資金已進行專戶存儲管理，全部用于青島國際中心二期、濟南世茂國際廣場南區(qū)三期、上海天馬山項目三期項目，投資總額26.29億元。

該公司2020年對原募投項目上海天馬山項目三期擬投金額進行部分變更，變更為長沙世茂環(huán)球中心項目、深圳坪山商業(yè)項目和世茂港珠澳口岸中心項目的開發(fā)建設(shè)，本次募集資金投資項目變更涉及全部剩余募集資金結(jié)存資金，金額為6,218.35萬元。

目前，世茂股份擬終止募投深圳坪山商業(yè)項目。

深圳坪山商業(yè)項目坐落于深圳市坪山區(qū)坪山大道與振環(huán)路交匯處東北側(cè)，項目由一幢300米超高綜合體和一幢36層高的商業(yè)公寓環(huán)繞兩座商業(yè)裙樓組成，用地面積為30,699平方米，規(guī)劃總建筑面積為294,475平方米；預(yù)計建設(shè)周期為2018年至2024年，預(yù)計投資周期為2018年至2025年。

深圳坪山商業(yè)項目于2019年取得預(yù)售許可證后啟動項目一期物業(yè)的銷售工作。截止目前，項目總體物業(yè)銷售欠佳，去化水平未達到公司預(yù)期，導(dǎo)致后續(xù)推盤計劃延期。世茂股份預(yù)計，該項目銷售周期將進一步延長，且后續(xù)開發(fā)建設(shè)經(jīng)營步驟也將相應(yīng)放緩。

截止2021年12月31日，本次非公開發(fā)行募集資金實際已投入募投項目的金額為148,049.49萬元，募集資金專戶中的剩余資金2,507.75萬元，主要為前期募投資金的利息收入，占本次非公開發(fā)行募集資金凈額比例為1.7%。

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