觀點網訊：4月22日晚間，深圳證券交易所上市公司管理一部發布關于對海航投資集團股份有限公司的關注函。

觀點新媒體了解到，深交所近日關注到海航2022年4月16日披露《關于公司接受關聯方擔保的公告》，公司關聯方企業杭州華庭云棲度假酒店有限公司向公司出具《承諾函》，其以杭州市西湖區靈隱街道梅靈南路面積約2.45萬平米的房產所有權及對應面積約5.52萬平米的土地使用權的價值為限，為公司向海航商業控股有限公司、海航物流集團有限公司違規提供的14.84億元本金擔保所應承擔的賠償責任提供擔保。

公告顯示，上述抵押資產的抵押手續正在辦理中，何時及是否能完成抵押手續辦理存在不確定性。深交所希望海航說明截至目前上述資產抵押手續辦理進展情況，以及海航解除為關聯方海航商業、海航物流提供的14.84億元違規擔保的具體措施及預計解決期限。

公開資料顯示，截至2022年3月31日，杭州云棲總資產為約1.57億元，凈資產為-約8026萬元。以2022年3月31日為基準日，抵押資產評估價值為約4.02億元，遠高于杭州云棲總資產。深交所希望海航說明抵押資產評估增值原因、評估結果的主要推算過程，并結合當地市場可比資產或項目情況，說明評估作價的合理性。

此外，公告顯示，針對公司為海航商業違規提供擔保的事項，法院判決公司對海航商業償還龍江銀行借款本息債務中不能清償的部分承擔30%的連帶賠償責任。根據公司2月19日披露的文件，公司對2021年業績預測時未對擔保事項計提預計負債。深交所希望海航充分對此給予充分說明。

同時，公司還需說明是否應對違規擔保事項計提預計負債，并在2022年4月28日前將有關說明材料報送深交所公司管理部并對外披露，同時抄送派出機構。

關鍵詞： 抵押資產 海航投資 預計負債