觀點網訊：4月21日，南京土地市場網發布4月22日南京首批次兩集中供地的競價順序和搖號時間。

觀點新媒體了解到，20幅地塊將于4月22日上午9點30開始進行網上限時競價，于當日下午進行集中搖號。20幅掛牌地塊用地總面積68.58公頃，起拍總價267.23億元。地塊主要位于南京主城、江北新區、浦口以及江寧等市場活躍度較高的熱點片區，不涉及河西新城。

按照區域分布來看，此次南部新城大校場片區推出2幅地塊，用地總面積共3.11公頃；城中推出1幅地塊，用地總面積6.26公頃；江北新區核心區推出1幅地塊，用地總面積4.8公頃；城南推出3幅地塊，用地總面積共10.12公頃；城東推出1幅地塊，用地總面積7.8公頃；城北推出2幅地塊，用地總面積共2.43公頃；江北新區南工大板塊推出1幅地塊，用地總面積5.42公頃。

此外，此次土地出讓政策調整集中取消了租賃住房的配建要求，除G03地塊外，所有地塊均取消了租賃住房的配建要求，改由各區選定地塊后進行集中建設，在保障全市租賃住房建設面積穩定的同時，切實減少企業的開發成本；南部新城大校場、江北新區核心區、雨花軟件谷等片區，競買保證金比例全部下調至起始總價的20%。據了解，該批部分地塊的土地出讓金繳款周期還將延長至6個月或更長。

另悉，政策還優化調整房地價差確保預期利潤，該批公告地塊的房地價差，較此前同片區成交地塊都有了一定的增加；取消競得地塊數量的限制。

關鍵詞： 南部新城 政策調整