9月24日，有業主在人民網地方領導留言板上留言，內容是催促首創譽華洲項目“盡快交房”。
首創譽華洲位于空港片區，目前項目已經延期交付。具體什么時候交房？建設進度如何？10月9日，都市時報·大象房鑒所記者進行了實探。
(資料圖片)
01
回復：預計2024年3月可以完成施工
此前，首創譽華洲的業主曾多次在人民網地方領導留言板上留言，也得到了相關部門的回復。
今年3月1日，官渡區大板橋街道辦事處回復稱：首創譽華洲項目規劃建設39棟住宅樓，共計3134戶，分為兩個標段建設。目前已售1683套，項目已列入第二批“保交樓”專項借款項目，正在開展借款資金撥付的前期工作。
5月4日，官渡區大板橋街道辦事處回復：2023年4月19日，滇中新區主要領導主持召開首創譽華洲項目專題推進會議，專題研究化解現階段首創譽華洲項目資金籌措問題、學校配建問題、項目建設問題，其中提到的一條資金來源為主動對接滇中新區城建局及昆明市住建局，積極申報撥付1.17億元“一樓一策”監管資金，用于項目復工復產及銷售恢復等有關工作。
之后，滇中新區管委會也作出過回復：首創譽華洲A4地塊一標段于2023年6月15日已實現復工，園林、外墻、消防、排水、欄桿等分包已入場施工。首創譽華洲項目A4地塊將于2024年3月31日前交付使用，交付前會向業主寄送正式交房通知書。
按照官方回復，首創譽華洲項目預計2024年3月可以完成施工。
02
現場：A4地塊部份樓棟已建成 綠化等工程正在進行
首創譽華洲是滇中城投公司與北京首創聯合打造的項目，初期規劃顯示，項目為千畝大盤，除了住宅，還有醫院、學校、市政公園、商業等配套，2020年10月開盤。但此后不斷傳出“停工”或“施工緩慢”的消息。
據公開消息，項目第一批次交房時間為2022年12月30日。截至目前，交房時間已延遲。
10月9日下午，記者在首創譽華洲售樓部詢問置業顧問得知，目前項目在售的是A4地塊住宅，面積為77—122平方米，單價6300—6600元/平方米，毛坯交付。
置業顧問表示，目前在售的房源2024年3月可以竣工備案，“如果購買，合同交付時間為2024年6月30日。”置業顧問還表示：“現在我們在售的所有房源外立面已經做好了，綠化也開始了，再安裝電梯、窗戶，裝修公區和地下車庫，就可以交付了”。
據介紹，該項目共13個地塊，A4地塊為一期地塊，目前二期地塊（A5地塊）有6棟主體已經封頂。
記者在工地實探看到，A4地塊部分樓棟外立面工程已經完成，有一些則尚未完工。工地上堆著一些施工材料，有工人正在往工地內運送綠化樹。
A5地塊確實有樓棟已經封頂，但目前處于未施工狀態。
“首創昆明創享家”微信公眾號發出的項目9月家書中，介紹了項目39棟住宅的工程進度：39棟住宅分兩個標段，其中一標段包括1—18棟，39棟，二標段包括19—38棟。
一標段和二標段的戶內及裝修、公區裝修、外立面、園林綠化和驗收等的時間排期也進行了明確，其中，兩個標段的竣工驗收時間一致，為2024年3月30日。
0
延展：首創另一項目商業地塊正在申請調規
首創進入昆明后，打造了首創禧悅春城、首創未來之城和首創譽華洲3個項目，其中位于北市區的首創禧悅春城已基本銷售完成，目前在售的還有位于巫家壩的首創未來之城。
首創未來之城共3個地塊，其中項目一期為住宅，于今年2月份交付，當時有業主反映，首創未來之城在未完工狀態下通知業主接房，當時官方回復了相關原因，并表示：建設單位已承諾在今年3月底前，將已經發現（已經反饋）的質量問題處理完畢。
目前已經交付的一期住宅在售，為現房，可直接進入小區看房，在售91、130和179平方米住宅，分精裝和毛坯，均價15000—16000元/平方米。
據原本的規劃，首創未來之城另外兩個地塊為商業地塊，今年有業主留言項目商業地塊的進展，6月16日，官渡區住房和城鄉建設局回復，項目8號商業地塊目前已建成，但由于近年房地產市場下行，銷售受阻，目前該地塊商業體由開發企業自行使用。
10號商業地塊因市場營銷訴求更改，目前企業正在申請調規。據此前規劃，10號地塊本來要建成首創集團東南亞區域總部，目前看來難以實現。
置業顧問也表示，商業地塊正在改規，預計后期會開發為住宅。“總部應該是不建了?！?/p>
來源：都市時報大象房鑒所
關鍵詞：
營業執照公示信息
